meta content='jasa pembangunan/renovasi hunian dan rumah' name='description'/> blog punya kenanx edwin: Januari 2012

Pages

Sabtu, 14 Januari 2012

memilih lokasi perumahan

Tips Memilih Lokasi Perumahan yang Tepat
Tempat tinggal yang tidak strategis seringkali menyulitkan kita untuk melakukan aksesibilitas
dan berinteraksi dengan lingkungan.
Untuk itu, memilih lokasi perumahan/hunian murah yang strategis sangat ditentukan ketentuan-
ketentuan seperti yang tertuang dalam SNI 03-1733 -2004 tentang Tata Cara Perencanaan
Lingkungan Perumahan.
Lokasi lingkungan perumahan harus memenuhi ketentuan sebagai berikut :
A. Lokasi perumahan harus sesuai dengan rencana peruntukan lahan yang diatur dalam
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) setempat atau dokumen perencanaan lain yang
ditetapkan dengan Peraturan Daerah setempat, dengan kriteria :
1. Kriteria keamanan, lokasi tersebut bukan kawasan lindung, olahan pertanian, hutan
produksi, daerah buangan limbah pabrik, daerah bebas bangunan pada area bandara dan
daerah dibawah jaringan listrik tegangan tinggi.
2. Kriteria kesehatan, dicapai dengan mempertimbangkan bahwa lokasi tersebut bukan
daerah yang mempunyai pencemaran udara di atas ambang batas, pencemaran air
permukaan dan air tanah dalam.
3. Kriteria kenyamanan, dicapai dengan kemudahan pencapaian, kemudahan
berkomunikasi dan kemudahan berkegiatan (prasarana dan sarana lingkungan tersedia).
4. Kriteria keindahan/keserasian /keteraturan, dicapai dengan penghijauan,
mempertahankan karakteristik topografi lingkungan yang ada.
5. Kriteria fleksibilitas, dicapai dengan mempertimbangkan kemungkinan pertumbuhan
fisik/pemekaran lingkungan perumahan dikaitkan dengan kondisi fisik lingkungan dan
keterpaduan prasarana.
6. Kriteria keterjangkauan jarak, dicapai dengan mempertimbangkan jarak pencapaian
ideal kemampuan orang berjalan kaki sebagai pengguna lingkungan terhadap penempatan
sarana dan prasarana utilitas lingkungan.
7. Kriteria lingkungan berjati diri, dicapai dengan mempertimbangkan keterkaitan dengan
karakter sosial budaya masyarakat setempat.
B. Lokasi perencanaan perumahan harus berada pada lahan yang jelas status
kepemilikannya dan memenuhi persyaratan administratif, teknis dan ekologis.
C. Keterpaduan antara tatanan kegiatan dan alam di sekelilingnya, dengan
mempertimbangkan jenis, masa tumbuh dan usia yang dicapai, serta pengaruhnya
terhadap lingkungan.
sumber:fardhani.com

Minggu, 08 Januari 2012

tahapan sebelum merenovasi,membangun sebuah rumah

tahapan membangun sebuah rumah ,secara detail harus mepunyai sebuah rencana, baik membangun sebuah rumahatau renovasi
rumah, maka sebaiknya mengetahui terlebih dahulu tahapan-tahapan dan proses apa saja yang akan kita persiapkan nantinya. Kalo tidak kita akan mengalami hambatan dan kendala-kendala yang akan memperlambat proses penyelesaian pembangunan dan akibatnya biaya menjadi membengkak.

Libatkanlah seluruh anggota keluarga anda nanti yang akan menempati rumah tersebut didalam proses perencanaan, agar tidak ada komplain dikemudian hari dari anggota keluarga.

Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan didalam pelaksanaan pembangunan/renovasi rumah supaya kitabisa menghemat biaya :

1. Buatlah rancangan atau desain rumah sesuai kebutuhan.
2. Ukuran Denah bangunan disesuaikan dengan ukuran material bahan bangunan.
3. Pelajari gambar rencana dengan baik dan benar, baik skala ukuran dan cara pemasangannya.
4. Tentukan dari awal Bahan dan Jenis material yang akan digunalan.
5. Hindari pekerjaan bongkar pasang akibat tidak teliti membaca gambar rencana rumah.
6. Gunakan material yang sesuai dengan anggaran yang telah direncanakan.
7. Hindari perubahan material yang harganya lebih mahal, tetapi secara fungsi tidak terlalu penting.
8. Menahan diri (merubah desain dan material) selama proses pembangunan, agar biaya pembangunan tidak melebihi dana yang telah disediakan, terutama merubah bahan material finishing.
9. Lakukan pengawasan secara rutin, agar tidak ada pekerjaan yang tertunda atau salah didalam pelaksaan, sehingga tidak terjadi pekerjaan bongkar pasang.
10. Tidak ada material sisa terbuang percuma, hilang atau rusak.
11. Gunakan Mandor dan tukang yang mendadapatkan referensi dari teman atau kerabat dekat.